Brandgevaar voor eigenaren met zonnepanelen

In de afgelopen weken heeft Hans Nijhuis een paar keer contact gehad met de brandweer over de combinatie zonnepanelen en kauwen. Het dringende advies van de brandweer is: zorg dat de kauwen niet kunnen nestelen onder de panelen ivm brandgevaar. Bij brand is er dan namelijk sprake van achterstallig onderhoud. En uw brandverzekering zal dan -in principe- niet uitkeren. Bovendien beperkt een brand in het dakvlak zich niet tot uw eigen woning! Inmiddels heeft een aantal woningeigenaren al actie ondernomen om het de kauwen onmogelijk te maken om nog onder de zonnepanelen te kunnen nestelen.Toch leek het het bestuur goed om het onderwerp, vanwege de consequenties bij een eventuele brand, nogmaals onder ieders aandacht te brengen.

Start werkzaamheden project Kagerzoom (golfbaan)

Loon- en Aannemersbedrijf Gebr. v.d. Poel b.v., aannemer van het project Kagerzoom, gaat begin week 17 (20 april) starten met de (vergunningsvrije) werkzaamheden rondom de golfbaan. Volgens planning duren de werkzaamheden tot begin week 20 (11 mei).

De werkzaamheden bestaan hoofdzakelijk uit het uitvoeren van grondwerk en het verleggen van een gedeelte van het fiets- voetpad nabij de molen. Om er voor te zorgen dat de aannemer zijn werkzaamheden op een veilige manier kan uitvoeren zal het fiets -voetpad gedurende de uitvoering op werkdagen tussen 7 uur en 17 uur worden afgesloten. Aan het einde van elke werkdag en in de weekenden wordt de afzetting verwijderd en kan het fiets- voetpad gewoon worden gebruikt.

Het gedeelte waar het fiets- voetpad wordt opgebroken en verlegd blijft wel volledig afgesloten van 20 april t/m 5 mei. Gedurende de afsluiting zal het fietsverkeer worden omgeleid via een omleidingsroute door de Merenwijk, die met borden zal worden aangegeven. Dagelijks zal aan het eind van elke werkdag het fiets- voetpad worden schoongemaakt. Door op deze manier te werken kan de aannemer in een korte tijd en op een veilige wijze de werkzaamheden uitvoeren en wordt de “overlast” voor het fiets- en wandelverkeer zoveel mogelijk beperkt. 

Update stand van zaken kinderspeelveld

Beste leden van de Vereniging van Eigenaren Karpers en Forellen,
Hierbij een update van de stand van zaken vwb onze inspanningen in de richting van de gemeente Leiden op het onderwerp: Ons Kinderspeelveld tussen de Blauwkarper en het Veerpolderpad foetsie? Wij willen het terug!

Procedureel

De regionale commissie bezwaarschriften heeft advies uitgebracht aan het college van B&W om het bezwaar van de VvE gegrond te verklaren en om ons alsnog te voorzien van de onderliggende stukken met daarin de motivatie om het losloopgebied honden nu toch niet te willen verplaatsen, maar de evaluatie te willen afwachten.
Uiteindelijk heeft het college –zij het schoorvoetend (weken te laat) en met ‘mitsen en maren’ omgeven- aan dit advies in de volle breedte voldaan. Kortom we hebben alle stukken gekregen.
Zie deze PDF met daarin alleen de brief van het college.

Voor belangstellenden hebben wij ook de stukken uit de bijlagen waarom het ons om was begonnen beschikbaar. Dit alles was louter procedureel gericht en diende vooral om hoe dan ook de zaak onder de aandacht van het college en de behandelende ambtenaren te houden en om het besluitvormingsproces ‘eerst wel verplaatsen en uiteindelijk toch weer niet’ aan de oppervlakte te brengen.

Inhoudelijk

Op 3 december heeft het college van B&W de nota Actualisatie Hondenbeleid Leiden voor zienswijzen vrijgegeven. Daarin wordt o.a. het voornemen aangekondigd om de aanwijzing uit 2017 van het losloopgebied Veerpolderpad in te trekken en het Joppepad (Veerpolderpad) als nieuw losloopgebied aan te wijzen.
Kortom, het begint er op te lijken dat al onze inspanningen tot het beoogde resultaat gaan leiden: Ons Kinderspeelveld foetsie? Wij krijgen het terug!!!!

Wij hebben de nota Actualisatie Hondenbeleid opgevraagd bij der gemeente Leiden, inclusief een ‘time-table’ voor wat betreft de verdere procedurele doorloop.
We zijn er bijna, maar nog niet helemaal!

INBREKERS ACTIEF!

Beste leden van de Vereniging van Eigenaren Karpers en Forellen,

Er zijn inbrekers actief in onze buurt.
In één woning is ingebroken en zijn er spullen meegenomen en bij één woning is een poging tot inbraak gedaan.
Wees daarom extra alert.
Let vooral op de beveiliging van uw (oude) schuifpui.
Het is verstandig om een ronde, gladde stok in de schuifpui te leggen.
Beveilig in ieder geval ook uw ramen op de begane grond.
De politie geeft als tip: laat waardevolle spullen, autosleutels, handtassen etc. bij voorkeur ’s nachts niet beneden voor het grijpen liggen.

Het bestuur van de vereniging van Eigenaren Karpers en Forellen

Beeldvorming: betrouwbaarheid en geloofwaardigheid VvE Karpers & Forellen

Het Leidsch Dagblad berichtte deze week over een brief die enkele bewoners naar de gemeente Teylingen stuurden met het verzoek eerst natuuronderzoek te verrichten voor met de aanleg van de skeelerbaan begonnen wordt. Het bestuur van de VvE distantieert zich hiervan. Lees hier ons bericht (PDF). Onder ‘lees meer’ zijn ook de berichten uit het Leidsch Dagblad bijgevoegd.

Mededeling VvE over kinderspeelveld

Beste leden van de VVE,

In de laatste update over de svz rond het kinderspeelveld zijn jullie geïnformeerd dat er op 11 september een hoorzitting zou volgen over het bezwaar dat de VVE had aangetekend tegen het feit dat de gemeente bepaalde stukken niet openbaar wilde maken.

De bezwaarschriftencommissie heeft ons op voorhand het dossier gestuurd zoals dat door de gemeente Leiden is ingebracht. En om een toepasselijke beeldspraak te gebruiken: “De honden lusten er geen brood van”! Daarom heb ik een pleitnota geschreven in reactie op het stuk van de gemachtigde van de gemeente Ko van Dijk. Die pleitnota ontvang je hierbij als pdf document ter info.
Leeswijzer: ik heb de tekst van de gemeente overgenomen in ‘zwart‘ en deze in ‘rood‘ van commentaar en aanvullingen voorzien.
Veel leesplezier.

De VVE (Louis Eggen en ondergetekende) is op 11 september door de commissie gehoord. De gemeente Leiden schitterde door afwezigheid. In reactie op onze pleitnota volstond ze met de schriftelijke mededeling ‘dat het college onze pleitnota op inhoud voor kennisgeving heeft aangenomen’. Daarmee voeding geven aan het gevoel van veel leden van de VVE -ook ten tijde van de hoorzitting door mij uitgesproken- dat de gemeente ons niet serieus neemt.

Ik heb de commissie nogmaals gevraagd (zie eindzinnen pleitnota) om in haar advies de gemeente te verzoeken om de gevraagde documenten op te leveren. De commissie zal binnen vier weken advies uitbrengen. Wordt vervolgd!

Groet,
Hans Nijhuis

Start aanleg Skeelerbaan in de Veerpolder

Een nieuwe update van WIJC over de start van de aanleg van de skeelerbaan in de Veerpolder:

De laatste onderzoeken op het terrein van de Warmondse IJsclub in de Veerpolder voor de aanleg van de Skeelerbaan vonden half augustus plaats. De aannemer, BAM Infra uit Den Haag, heeft deze laatste gegevens verwerkt voor de constructie ervan. Op vrijdag 13 september, de WIJC is niet bijgelovig, wordt begonnen met het inrichten van het bouwterrein, het leggen van rijplaten, plaatsen van een keet en dergelijke. Het echte graafwerk begint op maandag 16 september.

Lees “Start aanleg Skeelerbaan in de Veerpolder” verder

Update stand van zaken Kinderspeelveld; 15 augustus 2019

Eind mei heeft de VVE met een beroep op de WOB, navraag gedaan op welke gronden het College van B&W van Leiden heeft besloten dat zij het losloopgebied honden niet wil verplaatsen, maar dat het College de evaluatie van eind 2019 wil afwachten.
De gemeente heeft de VVE  per kerende email post uitgenodigd om de stukken te komen inzien, omdat ze niet openbaar zouden zijn vanwege ‘persoonlijke beleidsvoornemens’. Wij hebben de stukken ingezien en de gemeente heeft vervolgens ook schriftelijk gereageerd. Echter zonder de onderliggende stukken met ons te willen delen.

Van persoonlijke beleidsvoornemens blijkt ons uit de stukken niets. De stukken staan bovendien gekwalificeerd als ‘openbaar’.
Het initiële collegevoorstel was om obv de 150 handtekeningen het losloopgebied te verplaatsen zodat het kinderspeelveld weer in ere kon worden hersteld. Dat voorstel is door het college afgewezen en vervolgens is -obv dezelfde notitie- 14 dagen later het collegebesluit genomen om de evaluatie van eind 2019 af te wachten.
Dit alles met als argumentatie dat er een viertal bezwaarmakers (uit de Heides en de Zegges) waren tegen het verplaatsen van het losloopgebied honden.

Uit alles wat ik nu gehoord en gelezen heb destilleer ik dat -zonder in detail te treden en in mijn woorden- de gemeente geen enkele behoefte gevoelt om aan de oppervlakte te laten komen dat er op inhoud, proces en procedure onder haar verantwoordelijkheid willens en wetens onzorgvuldig en onjuist is gehandeld. Zij spitst haar reactie op het verzoek van de VVE om te verplaatsen, toe op de 150 handtekeningen onder de petitie: “Ons Kinderspeelveld foetsie? Wij willen het terug!” En al het andere ‘vergeet’ de gemeente gemakshalve.

Via de VVE is er op 4 juni bezwaar aangetekend tegen het besluit om de VVE niet te voorzien van de ons inziens openbare informatie. Dat bezwaar is doorgestuurd naar de commissie bezwaarschriften (Servicepunt71) die eea in behandeling heeft genomen.
Ik heb eind juli een aantal telefonische en email contacten met een juridisch adviseur van dit Servicepunt71 gehad.  De VVE heeft besloten dat zij een  uitspraak van de bezwaarschriftencommissie op het bezwaar wil.  Daarvoor hoeven wij niet gehoord te worden, omdat het dossier bij de gemeente Leiden goed bekend is. Bovendien is aangegeven dat wij er op vertrouwen dat alle ter zake doende info die door de VVE namens al haar leden en door vele bewoners individueel, in de afgelopen jaren bij de gemeente is ingebracht, ter tafel komt.
De behandeling van het bezwaar door de commissie zal plaatsvinden in de raadkamer en staat gepland op 11 september. Voor die tijd ontvangt de VVE het dossier.
Let wel: het bezwaar heeft alleen betrekking op de procedure van het wel/niet openbaar zijn van onderliggende stukken en gaat niet over het genomen besluit. Wel blijft het Kinderspeelveld hiermee onder de aandacht van het college van B&W.  Het college moet nl een besluit nemen op het bezwaar met inachtneming van het advies van de commissie. Het college kan het advies overnemen en dan in het besluit volstaan met een verwijzing naar het advies, maar als het college van het advies van de commissie wil afwijken, zullen zij daar een uitgebreide motivering voor moeten geven in het besluit.
Kortom, linksom of rechtsom, het Kinderspeelveld blijft hiermee op de agenda én het netvlies van het college van B&W!

Wordt vervolgd.
Hans Nijhuis

Houtrot in het paneel onder het raam op het dakterras

Bij de periodieke schilderbeurt van ons huis kwam ik tot de ontdekking dat het hardhouten multiplex-paneel onder het raam op het dakterras houtrot-plekken aan de onderzijde vertoonde. En dit ondanks goed onderhoud en het feit dat er op het eerste gezicht niks aan de hand leek.

Echter niets was minder waar! Het paneel vertoonde aan de onderzijde weliswaar houtrot-plekken, maar het achterliggende houten raamwerk (vurenhout), waarop de multiplexplaat is gemonteerd, was geheel verrot.
Dit raamwerk op haar beurt is bevestigd op het hardhouten kozijn. Raamwerk en multiplex paneel heb ik opnieuw gemaakt. En tegelijkertijd heb ik ook de glaswol isolatie vervangen. Die was deels nat en veroorzaakte schimmel en houtrot, die op haar beurt doortrekt naar de multiplex-plaat aan de binnenzijde op de hobbykamer!

Op zich geen moeilijk werkje, maar het kostte wel de nodige (doorloop-)tijd. Vooral vanwege het schilderwerk incl drogen! En vanwege het afschuinen van de bovenkant van de multiplex-plaat.

Tip: Het verwijderen van het paneel gaat het gemakkelijkst door het eerst van boven naar beneden door te zagen met een zgn multitool vanaf de onderzijde. Daarna naar je toe trekken en de spijkers aan de bovenkant er uit halen. Het paneel zit nl in het raamwerk met een soort messing en groef constructie. Daarna kunnen de twee delen naar beneden eruit geschoven worden.

Bij het weer plaatsen van de nieuwe multiplex plaat heb ik rvs-schroeven gebruikt om roest- (en later houtrot-) problemen te voorkomen. De multiplex-plaat moet aan de bovenzijde worden afgeschuind, omdat deze weer in de groef van het raamkozijn moet vallen. Het afschuinen heb ik gedaan met een elektrische schaafmachine. Eerst geprobeerd met een bandschuurmachine, maar dat bleek onbegonnen werk.

Hans Nijhuis

Werkzaamheden skeelerbaan

Een bericht van de Warmondse IJsclub over werkzaamheden voor de skeelerbaan:

Beste bewoners Karpers en Forellen,

We zijn begonnen met de voorbereidingen voor de aanleg van de skeelerbaan. Achter de schermen is er al een hoop werk verzet. Zo heeft de aannemer opdracht gekregen om het werk uit te voeren. Hij gaat het inplannen en we verwachten binnenkort, het is nu vakantie in de bouw, een definitieve planning met de datum waarop hij het werk in september kan starten.

Om er zeker van te zijn dat we de huidige drainage van het terrein tijdens de graafwerkzaamheden niet beschadigen zullen er vooruitlopend op die werkzaamheden proefsleuven gemaakt worden. Dat zijn sleuven die we graven op verschillende plaatsen in het terrein tot de diepte van de drainage. Die drainage wordt vervolgens ingemeten en deze metingen dienen als uitgangspunt voor het graafwerk voor de skeelerbaan. De proefsleuven zijn 14 augustus gegraven. Dit gebeurt met een kleine graafmachine vergelijkbaar met een machine die grondverzet doet bij tuinaanleg en bij het maken kabelsleuven. De drainage is op 15 augustus ingemeten, waarna de sleuven gedicht zijn.

Uiteraard informeren we jullie bij tijds over de start van het “echte” werk.
Met vriendelijke groet,

Philip van der Post

Voorzitter Warmondse IJsclub.